Open House: Herastrau - Soseaua Nordului

Va invitam sa locuiti intr-una din zonele de top din Bucuresti, sa va bucurati de plimbarile pe malul lacului sau de plimbarile in elegantul parc Herastrau. Linistea acestui cartier rezidential va va cuceri fara doar si poate, simpla achizitie a unei proprietati aici dandu-va un statut cu greu egalat de alte zone ale Capitalei.

Locatie si ansamblu:
Situat pe strada Grigore Gafencu la nr. 22-24, in apropiere de Parcul Herastrau si Satul Francez, complexul Grand Residence reprezinta un exemplu architectural modern, cu multiple facilitate pentru locatarii sai. Veti gasi 37 apartamente de lux, dar si o curte interioara frumos amenajata. Revenind la facilitati, complexul este bine administrat, exista paza permanenta, sistem de supraveghere video, in interior exista un spatiu amenajat pentru sala de fitness. Fiecare apartament dispune de propria centrala de incalzire si propriul sistem de aer conditionat.

Apartament:
Compartimentarea tuturor locuintelor este optima, iar apartamentul pe care dorim sa vi-l prezentam nu face exceptie: spatiul este generos, fiind vorba de o suprafata utila de 138 mp la care se adauga terase spatioase de 31 mp. Pentru a spori confortul locuitorilor, arhitectul a gandit spatiul interior astfel: hol, grup sanitar de serviciu, bucatarie separata in suprafata de 14 mp, zona de living si dining generoasa ( 46 mp), doua dormitoare matrimoniale (28 mp, 18 mp), fiecare cu baie proprie si spatiu pentru haine. Lumina naturala este un punct forte al apartamentului, acesta avand spatii vitrate mari, dar si orientarea catre sud-est. Finisajele interioare folosite sunt de foarte buna calitate: parchet din lemn masiv, echipamente sanitare Grohe, ferestre din aluminiu, aer conditionat centralizat pentru fiecare camera, centrala de imobil cu contorizare separata.

Beneficii:
Serile de vara le puteti petrece alaturi de familie si prieteni pe terasa, aceasta avand o forma patrata si o suprafata de 22 mp. Proprietarii vor beneficia, pe langa vederea mixta (catre curtea interioara, dar si ampla de exterior), de avantajele pe care le ofera zona: imprejurimi linistite, spatii verzi si acces usor spre centrul orasului.
Pentru masina dumneavoastra, exista un loc de parcare exterior, inclus in pretul de achizitie.
Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, acesta fiind interesant si ca investitie, chiria medie fiind de 1500 Euro/luna.

Puncte forte:

• complex elegant
• suprafete generoase
• bucatarie spatioasa
• terase spatiose
• orientare catre Sud,
• disponibil pentru mutare imediata

Începutul de an a adus o creştere a închirierilor în zonele de lux ale Capitalei

În primul trimestru al acestui an, numărul tranzacţiilor pe segmentul rezidenţial de lux din nordul Bucureştiului a crescut în medie cu 15%, faţă de T4 din 2014

Creşterea a fost însă pe segmentul chiriilor sub 1.200 de euro pe lună

http://curierulnational.ro/Real%20estate/2015-04-02/Inceputul+de+an+a+adus+o+crestere+a+inchirierilor+in+zonele+de+lux+ale+Capitalei&hl=nordis&tip=toate

Tranzacţiile de închiriere de apartamente în nordul Capitalei, plus 15%

Numărul tranzacţiilor de închiriere de apartamente de lux în nordul Bucureştiului a crescut în medie cu 15% în primul trimestru, cu un maxim de 21% în Aviatorilor, Dorobanţi, Primăverii şi Floreasca, unde 55% din potenţialii chiriaşi au un buget de până la 1.200 euro/lună, potrivit Nordis.

http://www.zf.ro/business-construct/tranzactiile-de-inchiriere-de-apartamente-in-nordul-capitalei-plus-15-14097721

Creste numarul tranzactiilor de inchiriere pe segmentul rezidential de lux din nordul Bucurestiului

In partea de nord a Capitalei, a crescut cererea de apartamente premium de inchiriat, atat la nivel de intentie, cat si in ceea ce priveste numarul de tranzactii.  Cel mai mult a crescut cererea de apartamente de trei camere in aria Aviatorilor, Dorobanti, Primaverii si Floreasca, cu 40%, aici si numarul tranzactiilor fiind cu 21% mai mare in T1 2015 fata de T4 2014, conform unei analize realizate de Nordis.

http://www.dailybusiness.ro/stiri-real-estate/creste-numarul-tranzactiilor-de-inchiriere-pe-segmentul-rezidential-de-lux-din-nordul-bucurestiului-106623/

Vederea spre parc crește prețul cu 50%, în zona Herăstrău

Apropierea de parc este un avantaj major, pentru cei mai mulți clienți de imobiliare. Locuințele situate în aceste zone sunt căutate pentru liniște, pentru priveliște sau pentru confortul familiilor cu copii. Cei care dețin astfel de proprietăți sunt perfect conștienți de acest lucru, iar prețul reflectă întotdeauna aceste avantaje. Parcul Herăstrău este o zonă aparte, pentru că, în plus, mai beneficiază și de poziționarea din inima Bucureștiului. Proprietățile de acolo sunt accesibile doar celor cu bugete medii și mari.

http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/vedere-parc-herastrau-pret-22831.html

Investitiile-rezidentiale-in-bucuresti-aduc-profituri-medii-anuale-de-30-35%

Cererea de imobile rezidenţiale cu scop comercial a fost mai mare 30% la nivel de intenţie, în al doilea semestru din 2014 comparativ cu perioada similară din anul precedent, existând investiţii de peste un milion de euro în achiziţia de terenuri sau structuri neterminate, pentru a dezvolta apartamente de lux sau cu finisaje medii, se arată într-o analiză a pieţei imobiliare din Capitală, remisă, marţi, AGERPRES.

http://www.economica.net/investitiile-rezidentiale-in-bucuresti-aduc-profituri-medii-anuale-de-30-35prc-analiza_97314.html

Investiţiile rezidenţiale în Bucureşti aduc profituri medii anuale de 30-35%

Cererea de imobile rezidenţiale cu scop comercial a fost mai mare 30% la nivel de intenţie, în al doilea semestru din 2014 comparativ cu perioada similară din anul precedent, existând investiţii de peste un milion de euro în achiziţia de terenuri sau structuri neterminate, pentru a dezvolta apartamente de lux sau cu finisaje medii.

http://www.bursa.ro/analiza-investitiile-rezidentiale-in-bucuresti-aduc-profituri-medii-anuale-de-30-35-procente-262989&s=companii_afaceri&articol=262989.html

Cum mai arată investitorul în rezidenţiale din România?

Dintre cei care încă investesc în rezidenţiale, cei mai mulţi cumpără terenuri sau structuri neterminate

Activitatea de dezvoltare se îndreaptă către apartamentele de lux cu finisaje medii

Investitorii străini încă reuşesc să obţină finanţare de la bănci, românii mizează pe capitalul propriu

http://www.curierulnational.ro/Real%20estate/2015-03-04/Cum+mai+arata+investitorul+in+rezidentiale+din+Romania%3F

Cine si cum investeste in rezidentialele premium: Bugete, randamente, surse de finantare

Cererea de imobile rezidentiale cu scop comercial a fost mai mare 30% la nivel de intentie in al doilea semestru din 2014, fata de perioada similara din anul precedent. Cei mai multi investitori care au mers pana la capat si au realizat tranzactii au experienta pe piata si isi dezvolta portofoliile, investind si peste un milion de euro in achizitia de terenuri sau structuri neterminate, pentru a dezvolta apartamente de lux sau cu finisaje medii.

http://www.dailybusiness.ro/stiri-real-estate/cine-si-cum-investeste-in-rezidentialele-premium-bugete-randamente-surse-de-finantare-106042/

POŞTOACĂ, NORDIS: "Valoarea tranzacţiilor cu locuinţe de lux în Bucureşti va creşte cu 5%, în acest an"

Emanuel Poştoacă a precizat: "În cazul închirierilor de apartamente, au fost preferate locuinţele de trei camere, contractate la 700-750 euro/lună în Pipera şi în jur de 1.200 euro/lună în zona Herăstrău. În ceea ce priveşte închirierea de vile, cei mai mulţi clienţi au preferat clădirile cu cel puţin 4 camere în ansambluri rezidenţiale, cu bugete între 800-1.200 euro/lună".

http://m.bursa.ro/s=companii_afaceri&articol=259012.html

POŞTOACĂ, NORDIS: "Valoarea tranzacţiilor cu locuinţe de lux în Bucureşti va creşte cu 5%, în acest an"

Valoarea de cumpărare şi închiriere a locuinţelor de lux din zona centrală şi de nord a Capitalei va creşte cu 5%, în acest an, ne-a declarat, ieri, Emanuel Poştoacă, directorul general al grupului de firme imobiliare Nordis.
     Domnia sa ne-a precizat că, în 2015, ne putem aştepta chiar şi la tranzacţii care să depăşească valoarea de un milion de euro. Anul...   

http://www.bursa.ro/postoaca-nordis-valoarea-tranzactiilor-cu-locuinte-de-lux-in-bucuresti-va-creste-cu-5-procente-in...&s=autentificare&s_a=companii_afaceri&a_articol=259012.html

Cum arata locuintele noi de lux cumparate si inchiriate anul trecut de bucuresteni in zona de nord

Cartierele noi de lux ale Capitalei din zona de nord, Pipera si Soseaua Nordului-Herastrau atrag atentia atat a cumparatorilor, cat si a chiriasilor. Cele mai multe tranzactii de cumparare de locuinte noi premium incheiate in 2014 in zona Soseaua Nordului - Herastrau s-au realizat la bugete de 200.000-250.000 euro, clientii orientandu-se spre apartamente noi cu suprafete in jur de 120 mp, potrivit Grupului de firme imobiliare Nordis.

http://www.dailybusiness.ro/stiri-real-estate/cum-arata-locuintele-noi-de-lux-cumparate-si-inchiriate-anul-trecut-de-bucuresteni-in-zona-de-nord-105283/

Cât costă o locuinţă de lux în Bucureşti. Vedeta pieţei a fost un penthouse de 1,45 milioane de euro

Bugetele celor care au cumpărat anul trecut locuinţe de lux în zona de nord a Bucureştiului, consacrată pentru oferta mare de astfel de proprietăţi, s-au situat între 200.000 şi 250.000 de euro, maximul ajungând însă la 1,45 milioane de euro, potrivit unei analize a firmei imobiliare Nordis.

http://www.gandul.info/financiar/cat-costa-o-locuinta-de-lux-in-bucuresti-vedeta-pietei-a-fost-un-penthouse-de-1-45-milioane-de-euro-13777740

APARTAMENT DE VANZARE IN ZONA DOROBANTI

ID: RA 4.61Suprafata: 200 mpEtaj: P/4Nr camere: 4An constructie: 2012Pret: 375.000 EUR

     Nordis va prezinta, spre vanzare, un apartament situat in imobil rezidential din zona Dorobanti. Imobilul este structurat S+P+1+M avand cate un apartament pe etaj.

      Apartamentul are o suprafata utila de 160 mp si este impartit in living, 3 dormitoare, bucatarie inchisa, 2 bai si 2 balcoane. Apartamentul dispune de finisaje clasa premium.

     Apartamentul este potrivit pentru o familie, este situat foarte aproape de parc si puteti beneficia de aerul curat, iar in imediata vecinatate se afla restaurante, magazine, scoli, gradinite, centre medicale, centre spa, adica toate necesitatile vietii moderne.

Optional, puteti achizitiona un loc de parcare in garajul subteran.

Alexandru Mihai, Broker Imobiliar Nordis

Telefon: 0723.100.789
E-mail: alexandru@nordis.ro

Website: www.nordis.ro

Pentru mai multe oferte si informatii va sta la dispozitie site-ul nostru: 

      www.nordis.ro 

VANZARE APARTAMENT ZONA DE LUX DOROBANTI

ID: RA 3.27Suprafata: 100 mpEtaj: 3/5Nr camere: 3An constructie: 2012Pret: 155.000 EUR

Nordis va prezinta, spre vanzare, un apartament cu 3 camere situat in imobil din zona rezidentiala de lux Dorobanti. Imobilul este localizat intr-o zona verde, linistita.

Apartamentul are o suprafata totala de 100 mp si este impartit in living, 2 dormitoare, bucatarie deschisa, 2 bai si 2 terase. Apartamentul dispune de finisaje de foarte buna calitate si este complet mobilat si utilat.

          Pentru masina dumneavoastra puteti achizitiona optional un loc de parcare subteran.

        Apartamentul este potrivit pentru o familie, iar in imediata vecinatate se afla restaurante, magazine, scoli, gradinite, centre medicale, centre spa, adica toate necesitatile vietii moderne.

Alexandru Mihai, Broker Imobiliar Nordis

Telefon: 0723.100.789
E-mail: alexandru@nordis.ro

Website: www.nordis.ro

Pentru mai multe oferte si informatii va sta la dispozitie site-ul nostru: 

      www.nordis.ro 

APARTAMENT DE VANZARE IN ZONA KISELEFF

ID: RA 3.35Suprafata: 120 mpEtaj: 6/P+6Nr camere: 3An constructie: 2006Pret: 215.000 EUR

     Va prezentam, spre vanzare, un apartament situat in imobil rezidential din zona de lux Kiseleff. Imobilul este elegant beneficiaza de parcare subterana. 

     Apartamentul are o suprafata totala de 120 mp si este impartit in: living, 2 dormitoare, bucatarie deschisa cu dining, 2 bai si 1 terasa. Dormitorul mic este separat de living prin 2 usi glisante din lemn. Apartamentul are o terasa orientata pe lung, pe care se poate iesi din ambele dormitoare. Veredea apartamentului este libera, superba catre parcul Herastrau, finisajele de care dispune fac parte din clasa premium, iar apartamentul este complet mobilat si utilat. 

     Pentru masinile dumneavoastra apartamentul are alocat 1 loc de parcare dublu, in garajul subteran, inclus in pretul de achizitie. 

Alexandru Mihai, Broker Imobiliar Nordis

Telefon: 0723.100.789
E-mail: alexandru@nordis.ro

Website: www.nordis.ro

Pentru mai multe oferte si informatii va sta la dispozitie site-ul nostru: 

      www.nordis.ro 

APARTAMENT EXCLUSIVIST PRIMAVERII

ID: RA 4.18Suprafata: 279 mpEtaj: 1/5Nr camere: 4An constructie: 2011Pret: 850.000 EUR

     Nordis are placerea sa va ofere un apartament deosebit, remarcabil atat din punct de vedere al finisajelor interioare, cat si al localizarii imobilului, fiind situat intr-o zona linistita din Primaverii. Proiectul rezidential este finalizat in anul 2011, are o arhitectura deosebita si beneficiaza de paza permanenta.

     Apartamentul se afla la etajul 1 al cladirii, iar spatiul interior este impartit astfel: hol, grup sanitar, camera de zi 54 mp, bucatarie separata, 3 dormitoare, 2 bai, 3 dressing-uri si o terasa spatioasa de 43 mp. Finisajele sunt exceptionale, iar spatiile vitrate mari completaza imaginea de lux a apartamentului.

    In garajul subteran sunt disponibile 2 locuri de parcare, incluse in pretul de cumparare al apartamentului.

    Va invitam sa locuiti intr-unul dintre cele mai exclusiviste imobile din Bucuresti !

    Sunt disponibile 2 apartamente, ambele la etajul 1 al cladirii.

Alexandru Mihai, Broker Imobiliar Nordis

Telefon: 0723.100.789
E-mail: alexandru@nordis.ro

Website: www.nordis.ro

Pentru mai multe oferte si informatii va sta la dispozitie site-ul nostru: 

      www.nordis.ro 

APARTAMENT DE VANZARE IN ZONA KISELEFF

ID: RA 3.82Suprafata: 78 mpEtaj: P/6Nr camere: 3An constructie: 2005Pret: 170.000 EUR

Nordis va prezinta, spre vanzare, un apartament cu 3 camere situat in imobil nou din zona rezidentiala Kiseleff. Imobilul beneficiaza de paza, supraveghere video si este structurat P+6.

Apartamentul are o suprafata utila de 78 mp si este impartit astfel: living, 2 dormitoare, bucatarie inchisa, 1 baie si 1 terasa in suprafata de 20 mp. Apartamentul dispune de vedere libera, finisaje clasa premium si este complet mobilat si utilat.

Pentru masina dumneavoastra puteti achizitiona, optional, un loc de parcare subteran.

Apartamentul este potrivit pentru o familie si puteti beneficia de aerul curat, iar in imediata vecinatate se afla toate necesitatile vietii moderne: restaurante, magazine, scoli, gradinite, centre medicale, centre spa.

Alexandru Mihai, Broker Imobiliar Nordis

Telefon: 0723.100.789
E-mail: alexandru@nordis.ro

Website: www.nordis.ro

Pentru mai multe oferte si informatii va sta la dispozitie site-ul nostru: 

      www.nordis.ro 

APARTAMENT DE VANZARE IN ZONA FLOREASCA

ID: RA 4.88Suprafata: 170 mpEtaj: 3/6Nr camere: 4An constructie: 2005Pret: 299.000 EUR

     Nordis va prezinta, spre vanzare, un apartament cu 4 camere situat in imobil nou din zona rezidentiala Floreasca. Imobilul beneficiaza de supraveghere video, este structurat P+5, avand cate 2 apartamente pe etaj.

     Apartamentul are o suprafata utila de 145 mp si este impartit in living, zona de noapte cu un dormitor matrimonial si inca un dormitor mare, o baie mare, dormitor mic/birou cu acces din living, inca o baie, bucatarie deschisa (care se poate inchide, avand geam separate), si o terasa. Apartamentul dispune de finisaje clasa premium si este complet mobilat si utilat.

     Pentru masina dumneavoastra exista un loc de parcare in garajul subteran.

    Apartamentul este potrivit pentru o familie, este situat aproape de parc si puteti beneficia de aerul curat, iar in imediata vecinatate se afla restaurante, magazine, scoli, gradinite, centre medicale, centre spa, adica toate necesitatile vietii moderne.

Alexandru Mihai, Broker Imobiliar Nordis

Telefon: 0723.100.789
E-mail: alexandru@nordis.ro

Website: www.nordis.ro

Pentru mai multe oferte si informatii va sta la dispozitie site-ul nostru: 

      www.nordis.ro